国资委发布服务业小微企业和个体工商户房租减免通知

〖壹〗 、减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。服务业行业分类：借鉴国家统计局《国民经济行业分类》，原则上第三产业均视为服务业 ，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮
、零售、旅游等）
。

〖贰〗 、各中央企业要从稳定市场主体、做好“六稳 ”工作
、落实“六保
”任务的高度出发
，贯彻落实党中央、国务院决策部署，落实房租减免政策 ，减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担，彰显央企担当。

〖叁〗 、此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，普遍减免3个月租金，中高风险地区再补充减免3个月 ，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式 。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知
，要求中央企业落实27条政策举措，助力中小企业纾困解难。

〖肆〗
、针对部分央企和地方国企房租减免执行不力的问题 ，国务院国资委发布通知要求加快推进减租工作
，确保政策落实到位
。

〖伍〗、邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定主要依据湖南省相关政策执行，具体内容如下：适用对象：承租国有房屋（涵盖国有企业及政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

山东疫情三年税费减免政策文件

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定 ，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明 。

山东省此次“免除个体工商户和小微企业一切税费”政策
，是在地方权限内，从文件发布之日至2020年12月31日 ，对符合条件的个体工商户和小微企业免除地方有权限减免的税种
，旨在助力企业复苏，但并非免除所有税费 ，且适用主体有明确界定
。

政策背景与核心表述山东省政府发布的政策文件中，明确提出“免除个体户、小微企业一切税费 ”
，但附加了关键条件——“在地方权限内”。这一表述直接限定了政策的实际覆盖范围，即仅针对地方政府有权调整或减免的税费项目 ，而非中央与地方共享或中央独享的税种 。

减免房产税2020疫情减免房产税2020疫情是真的
。不同地区的政策会有所区别
，我们以山东省为例，来看看疫情防控期间房产税的减免问题。

中小企业缓缴条件：因受疫情影响 ，面临暂时性经营困境
，无法支付职工最低工资；受疫情影响，企业无法正常运营 ，仅能向职工发放生活费；企业类型需符合工信部联企业〔2011〕300号文件的相关规定 。

开始收取租金后按租金收入从租计征
，税率为12%（计算公式：租金收入×12%）
。地方优惠政策：疫情期间，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方 ，按免租月份减免房产税。小规模纳税人可叠加享受“六税二费
”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税） 。

疫情期间国家出台的文件

〖壹〗 、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》
。

〖贰〗
、疫情期间针对政府服务收费的减免政策文件主要包括财政部、国家发展改革委公告及地方政策文件的相关规定
，具体内容如下：财政部 、国家发展改革委公告2020年第11号 该公告明确了对特定领域和产品的收费减免政策，旨在支持疫情防控工作。

〖叁〗
、新冠疫情期间 ，国家确实出台了一系列征信保护政策以减轻受影响群体的负担 。信贷政策倾斜 中国人民银行等五部门联合发布通知，要求金融机构对受疫情影响暂时失去收入来源的人群
，在信贷政策上予以适当倾斜。这包括灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限 ，以缓解因疫情导致的还款压力
。

〖肆〗 、在疫情封控期间
，国家可以通过出台政策引导金融机构暂停或暂缓催收个人贷款两个月，但需通过正式法规或指导性文件实现 ，且需平衡金融机构风险与借款人权益。

〖伍〗、疫情期间工期延长政策文件主要包括地方政策
、国家法律依据、其他地区借鉴政策及工期顺延计算方式
，具体如下：地方政策文件珠海市出台多项政策明确工期延长规则 。

〖陆〗 、疫情期间工资发放标准国家规定文件为《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》
。