肺炎疫情给普通人的5个重要启示:这一次的教训,醍醐灌顶!

疫情这只黑天鹅改变了生活方式与经济秩序，中小企业主面临生意入不敷出 、员工工资
、门面租金和借贷等多重压力；月光族若遇公司破产、被迫离职 ，没有储蓄应急生活将难以为继；高杠杆投资的激进派
，因房子未涨 、收入受影响且难以抛售房子，可能已在破产边缘 。没人能保证永远一帆风顺 ，不论普通打工族还是中小企业主
，都要有警钟长鸣的意识
。

之所以隆重介绍这次瘟疫是因为，这是中国第一次以科学手段控制疫情的成功案例 ，现在读来仍然醍醐灌顶
，伍连德控制鼠疫的介绍，简直和今年抗击新冠肺炎疫情做法如出一辙。这说明科学防治 ，精准施策的重要性 。另一个人是大名鼎鼎的林巧稚，她是6个人里面唯一的女性医生
。

年后
，哈佛再次对这群学生进行了跟踪调查，结果 ，那群3%的人25年的时间朝一个方向努力
，几乎成为社会各界的成功人士。通过这个调查和测试，说明一个人人生目标的重要性 。在佛教中 ，特别强调一个人的愿力
，愿就是愿望和志向，只有对自己的人生目标和志向明确 ，并坚定地沿着这个目标始终如一坚持的人
，才能最终走到终点
。

高中毕业两个月无聊空虚的日子无所事事，面对选取大学专业的迷惘 ，眼见朋友或考上或落榜的喜忧
，明白幻想与现实的差距……这些经历让我的思想在短短几个月内有了很大的转变，最终我愿意静下心来 ，平复心情，认真地再拼搏一年
，希望能够遇见一个更好的自己。

孔子云：“吾十有五志于学 。”少年自强，贵在有志 ，有志而勤勉
，此吾辈少年应有之态。 少年司马迁有志有为，终成《史记》
。他踏遍名山大川 ，实地考察历史
，凭借着非凡的志向，务实拼搏的耐力 ，终铸成留芳后世的《史记》。班固曾评：“其文直
，其事核，不虚美 ，不隐恶 ” 。这正启示吾辈少年有理想有作为
，以成为国之栋梁
。

疫情期间私人门面房租怎么办

〖壹〗
、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商 ，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任
。法律另有规定的，依照其规定。

〖贰〗 、如果因疫情无法使用
、无法回到房屋的 ，未能实现租赁合同目的
，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 
。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。

〖叁〗 、疫情期间可以和房东协商减免房租
，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工 ，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知
，尝试主张先“中止
”合同履行，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张
。

疫情期间租私人门面费可以减免吗

疫情期间个人房租没有减免政策
，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的 ，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的
，不可主张减免租金。

疫情期间房租问题的规定是用于生产经营的房子现在没办法实现使用目的的情况下可以免除租金，在疫情期间企业一直都在使用房子的 ，可受疫情影响企业已经严重亏损的
，需要跟房东积极协商，请求房东免去部分租金 ，租房用来居住的
，房租收费问题没有任何规定
。

实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的 ，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金
。

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知
，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费，后于3月3日调整政策 ，改为2020年2月全免、3月至6月减半
，预计减免总额200余万元。

021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的 ，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的
，具体情况可以结合实际来进行认定 。

2020找门面的经历

020年找门面的经历可总结为多次考察不同类型店铺后，最终选取接手一家旋转小火锅麻辣烫店 ，过程中积累了经验教训
。具体如下：考察早餐店 学校对面早餐店：位于小学对面
，有1100多个学生，转让费1万（含三个冰箱且老板包教技术）。但因疫情未结束 ，学生开学遥遥无期
，虽该区域独一份早餐生意无竞争，但无学生则无生意 ，故放弃 。

筹备阶段（2020年8月-9月）失业与市场调研：2020年8月底失业后
，与妻子跑市场考察品牌（如糊涂爪
、盛香厅、上山打卤等），原计划合伙开在商城 ，但因场地 、加盟费等问题未谈成
。品牌选取：偶然发现某卤菜品牌
，投资低
、适合夫妻经营，试吃后决定加盟。长沙市场空白 ，家附近有门面转让，次日签约加盟 。

当然
，您的成功也离不开家人的支持和自己的努力
。在创业过程中，您克服了找门面、装修 、拿货等一系列困难 ，最终实现了自己的创业梦想。综上所述
，虽然2020年实体店经营具有较大挑战性，但并非完全不可做 。

在朋友的介绍下 ，他在城中村找了一个20平米的店面
，和房东签了一年的合同。然后我拍了一些这家店的照片：按照规定，店名
、店址、店外 、店内等照片要一起提交给菜鸟官方
。没过多久背景审核通过 ，他开始正式与菜鸟驿站签订合作协议。那段时期非常艰难 。交了1000元定金后
，他很快被允许开始装修门面
。

打算过年回去时在老家找找门面或者找找其他门路。听说市场老板2020年租约到期 。他肯定不会续约的，市场已经被他做死了
。他可以重新找个市场开始他的固有套路。租个人气还可以的市场重新招租要进场费喝茶费加租金合同一年一签 ，每年提高租金直到你承受不了自己走人又回到到重新招租继续 。
。